Les dynamiques du marché immobilier américain changent : Les prêts hypothécaires avec des taux de 6 % ou plus représentent 21,2 % de tous les prêts, le niveau le plus élevé depuis 2015, selon Reventure. Ce pourcentage a presque TRIPLÉ depuis 2022. Au cours de la même période, les prêts hypothécaires à taux inférieur à 3 % ont diminué de 4,4 points de pourcentage pour atteindre 20,2 %, le niveau le plus bas depuis 2021. En conséquence, il y a maintenant plus de propriétaires de prêts hypothécaires avec des taux de 6 % ou plus que de ceux avec des taux inférieurs à 3 %. Alors que les propriétaires existants ont des taux hypothécaires de plus en plus élevés, proches de la moyenne actuelle de 30 ans de 6,15 %, de plus en plus de propriétaires sont prêts à vendre leurs maisons. Cela pourrait raviver un turnover immobilier historiquement déprimé, qui se situe près des niveaux les plus bas en 30 ans. L'effet de verrouillage hypothécaire pourrait enfin commencer à s'atténuer.