美國住房市場的動態正在改變： 根據 Reventure 的數據，利率在 6% 以上的抵押貸款佔所有貸款的 21.2%，是自 2015 年以來的最高水平。 自 2022 年以來，這一比例幾乎增加了三倍。 在同一時期，利率低於 3% 的抵押貸款下降了 4.4 個百分點，降至 20.2%，是自 2021 年以來的最低水平。 因此，現在持有 6% 以上利率的抵押貸款者比持有低於 3% 的人還要多。 隨著現有房主的抵押貸款利率越來越高，接近目前 30 年期平均利率 6.15%，越來越多的房主願意出售他們的房屋。 這可能會重新激活歷史上低迷的房屋周轉率，目前接近 30 年來的低點。 抵押貸款鎖定效應可能終於開始緩解。