Động lực của thị trường nhà ở Mỹ đang thay đổi: Các khoản vay thế chấp với lãi suất trên 6% hiện chiếm tới 21,2% tổng số khoản vay, mức cao nhất kể từ năm 2015, theo Reventure. Tỷ lệ này đã gần như TĂNG GẤP BA lần kể từ năm 2022. Trong cùng khoảng thời gian, các khoản vay thế chấp với lãi suất dưới 3% đã giảm 4,4 điểm phần trăm xuống còn 20,2%, mức thấp nhất kể từ năm 2021. Kết quả là, hiện có nhiều người vay thế chấp với lãi suất trên 6% hơn là dưới 3%. Khi các chủ nhà hiện tại có lãi suất thế chấp ngày càng cao, gần với mức trung bình 30 năm hiện tại là 6,15%, nhiều chủ nhà sẵn sàng bán nhà của họ hơn. Điều này có thể hồi sinh việc chuyển nhượng nhà ở lịch sử đang bị suy giảm, hiện đang ở gần mức thấp nhất trong 30 năm qua. Hiệu ứng khóa thế chấp có thể cuối cùng đang bắt đầu giảm bớt.